一、招租范圍

本次競租標的物為:1.北市場二層6、26、28、29、30、79、83、86、88、90、132號店面（詳見附表）

二、租賃期限、底價及租金的確定

1.本次競租標的物：北市場二層6、26、28、29、30、79、83、86、88、90、132號店面租賃期限、起標底價（詳見附表）為含稅價，但不包括物業管理費和水、電及其他費用；

競租店面報價按月租金報價，投標人應提前到標的現場勘察，中標后認可計價面積。

三、競租資格

競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規、且能誠信經營的具有獨立法人資格的國內外企業、其它組織和自然人均可參加競租。

四、競租保證金及履約保證金

1.北市場二層6、26、28、29、30、79、83、86、88、90、132號店面競租保證金（詳見附表）。

2.中標人必須于成交結果公示期結束次日起5個工作日內憑《成交確認書》與本公司簽訂《租賃合同》(格式合同)，在簽訂《租賃合同》前向本公司繳納履約保證金(月租金三倍的履約保證金)及第一個月租金；簽訂《租賃合同》后退回競租保證金（退回競租保證金時，中標人應向龍巖市產權交易中心有限公司提供與本公司簽署的《租賃合同》）。

3.中標人應在簽訂合同之日起30日內向本公司提供營業執照及經營相關的許可證件副本或正本復印件。

五、稅費承擔

1.承租人在租賃期間應服從管理，根據實際需要簽訂有關管理協議并繳納相關費用。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔。

2.交易傭金由中標人承擔。

六、相關要求及說明

1.中標人在規定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一個月租金后，委托人從簽訂合同之日起30天內辦理標的實物移交手續。

2.本次競租的商場可用作經營網吧、休閑、服裝、鞋帽及百貨類等，不得經營卡拉ＯＫ、不得經營涉毒涉黃及任何違法行業。

3.競租事宜請登陸

（網址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL）

龍巖城發城市服務集團有限公司

2023年9月4日